Διακήρυξη για τη μίσθωση κτιρίου στέγασης της Διοίκησης Πυροσβεστικών Υπηρεσιών Καρδίτσας ^Κύριο

Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί την Παρασκευή 24 Οκτωβρίου 2025, από 11:00 έως 12:00 το μεσημέρι, στο κτίριο της Κτηματικής Υπηρεσίας, επί της οδού Μυρμιδόνων 6 & Δαμασκηνού στην Καρδίτσα.

Αντικείμενο της δημοπρασίας

Το Δημόσιο αναζητά ακίνητο μικτής επιφάνειας περίπου 450 τ.μ., το οποίο θα πρέπει να πληροί τις τεχνικές και λειτουργικές προδιαγραφές του κτιριολογικού προγράμματος του Πυροσβεστικού Σώματος (Ιούλιος 2025).

Το ακίνητο θα πρέπει να διαθέτει:

Γραφειακούς χώρους περίπου 387,5 τ.μ.

Αποθηκευτικούς χώρους περίπου 62,5 τ.μ.

Χώρο στάθμευσης και αμαξοστάσιο πυροσβεστικών οχημάτων 32,2 τ.μ. (προαιρετικό) 

και να βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλης ή του αστικού ιστού της Καρδίτσας με εύκολη πρόσβαση για το κοινό.

Οικονομικοί όροι

Ανώτατο όριο μηνιαίου μισθώματος: 2.250 ευρώ.

Η μίσθωση θα έχει διάρκεια 12 έτη, αρχίζοντας από την υπογραφή του πρωτοκόλλου παραλαβής του ακινήτου.

Το μίσθωμα παραμένει σταθερό για τα τρία πρώτα έτη και αναπροσαρμόζεται ετησίως βάσει του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΕΛΣΤΑΤ) από το τέταρτο έτος και μετά.

Τεχνικές προϋποθέσεις

Ο ιδιοκτήτης του επιλεγμένου ακινήτου θα πρέπει να πραγματοποιήσει όλες τις αναγκαίες διαρρυθμίσεις και να εξασφαλίσει πλήρη συμμόρφωση με:

Κανονισμούς πυροπροστασίας (ΦΕΚ 5519Β’/2021)

Προδιαγραφές για ΑΜΕΑ

Ενεργειακή κατηγορία τουλάχιστον Γ’

Σύγχρονες εγκαταστάσεις ηλεκτρολογίας, θέρμανσης/ψύξης, ανελκυστήρων, δομημένης καλωδίωσης

Συντελεστή ισχύος (συνφ ≥ 0,95) στις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις

Φωτιστικά ενεργειακής απόδοσης τουλάχιστον κλάσης Β

Διαδικασία συμμετοχής

Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλουν:

Έγγραφη προσφορά με αναλυτική περιγραφή των χώρων

Αντίγραφο οικοδομικής άδειας ή βεβαίωση νομιμότητας

Εγγυητική επιστολή ίση με το 1/10 του ετήσιου μισθώματος

Δηλώσεις νομιμότητας και ιδιοκτησίας του ακινήτου

Πιστοποιητικά πυρασφάλειας, ενεργειακής απόδοσης και στατικής επάρκειας

Η δημοπρασία θα διεξαχθεί σε δύο στάδια:
αρχικά έγγραφες προσφορές και έπειτα προφορική μειοδοσία μεταξύ των καταλληλότερων ακινήτων.