Δημ. Παπακώστας: "Θεμελιώδες ανθρώπινο δικαίωμα η πρώτη βασική κατοικία!"

1.Εν πρώτοις, "κρείττον του λαλείν ...το σιγάν", συμβούλευαν οι Αρχαίοι Έλληνες.

Οι Κυβερνώντες,οι Υπουργοί όταν μιλούν οφείλουν να προσέχουν τις διατυπώσεις τους, τις εκφράσεις τους, ιδίως όταν θίγονται ευαίσθητα ζητήματα προσωπικής και οικονομικής κατάστασης.

2.Βασει της "Οικουμενικής Διακήρυξης Δικαιωμάτων του Ανθρώπου"- της Γενικής Συνέλευσης ΟΗΕ ( άρθρο 25/Δεκεμβρίου 1948):

"Παν πρόσωπον έχει δικαίωμα ενός βιοτικού επιπέδου ικανού να εξασφαλίσει την υγεία και την ευημερία αυτού και της οικογένειας του, ιδία δια την διατροφήν, κ α τ ο ι κ ί α, ιατρική περίθαλψη .. κοινωνική πρόνοια".

*Το νέο άρθρο 21 του αναθεωρημένου Ελληνικού Συντάγματος, θεσπίζει ένα εγγυημένο επίπεδο αξιοπρεπούς ζωής για όλους τους πολίτες.

3.Για ένα Ευρωπαϊκό Φιλελεύθερο Κράτος Δικαίου,η μη προστασία των Αδυνάτων, των μη εχόντων και η μη εγγύηση θεμελιωδών Δικαιωμάτων του Ανθρώπου, αποτελούν στίγμα πρωτογονισμού.

√ Τα Ανθρώπινα δικαιώματα είναι απαράγραπτα και απαραβίαστα!

√ Κείνται υπεράνω των τυπικών νόμων γιατί έχουν οικουμενική βάση και την αυξημένη ισχύ - υπεροχή του Διεθνούς Δικαίου.

Η Ευνομούμενη Πολιτεία οφείλει να προστατεύει αποτελεσματικά την πρώτη βασική κατοικία κάθε πολίτη, για τον ίδιο και τα παιδιά του.

Η φοροεπιδρομή σε βάρος κατόχων πρώτης κατοικίας, κινείται στα όρια "ολοκληρωτισμού", δήμευσης περιουσίας (που υπερφορολογειται, ακόμη και όταν δεν αποφέρει εισόδημα....).

Οι εντόνως.... αντιφιλέλευθεροι φόροι επί των κατοικιών, οδηγούν στη διάρρηξη της κοινωνικής συνοχής,την αποσταθεροποίηση,την ενδυνάμωση αντισυστημικων εξτρεμιστικών άκρων....το έχουμε βιώσει με το χαράτσι ΕΕΤΗΔΕ - ΕΝΦΙΑ.

Το Κράτος Δικαίου οφείλει να έχει σταθερότητα και ασφάλεια Δικαίου.

Να επιβάλλει δίκαια βάρη, ισορροπημένα με ηθική βάση και ευαισθησία στα Ανθρώπινα δικαιώματα....

√ Σωστά δίδεται απαλλαγή φόρου για αγορά πρώτης κατοικίας με αυστηρά κριτήρια και προϋποθέσεις, που στηρίζουν τις νέες οικογένειες.

√ Σωστά μειώθηκε ο άδικος και παράλογος ΕΝΦΙΑ από τη σημερινή Κυβέρνηση, που όμως πρέπει να φθάσει στο ύψος του 1% του ΑΕΠ συνολικά.

4. Πάγια υποστηρίζαμε ότι η πρώτη βασική κατοικία (έως ένα λογικό εμβαδόν/ εμπορική αξία κλπ) πρέπει να είναι αφορολογητη, ακατάσχετη έναντι πάντων!

Να μη εκπλειστηριαζεται για τους έχοντες ανάγκη, όσους αδυνατούν πραγματικά να πληρώσουν και φυσικά δεν είναι "στρατηγικοί κακοπληρωτες"ή καταδολιευτές.

Εν πάση περιπτώσει, να μην εξώνεται ο οικογενειάρχης, τα παιδιά του- όσο ζούν και αδυνατούν- από την υποθηκευμένη στέγη του ,με την πληρωμή -βεβαιως-ενός λογικού ποσού δόσης (έως πχ το 20-25% των ετησίων εισοδημάτων του) .

Με ειδική κρατική επιδότηση για πραγματικά άπορους, πολύτεκνους, ανάπηρους και άνεργους.

5. Δεν αρκεί η η "τυπική ισονομία", απαιτείται και "ισοκρατία" με ελευθερία ,που δεν θα την αφαιρούν τα χρέη , από τους άπορους πτωχούς,τους αδύνατους.

Γράφει ο Πλούταρχος (49-119 μ.Χ)στο "Σόλων και Ποπλικόλας":

√ Ο Σόλων πρώτος εννοησεν ότι ο λαός τότε πείθεται άριστα εις τους άρχοντας,όταν ούτε αφεθή πολύ ελεύθερος,ούτε πιεσθεί πολύ.....

*Χαρακτηριστικό του Σόλωνος του Αθηναίου ήταν η αφεσις των χρεών,με την οποία κυρίως εξασφάλισε την ελευθερία στους πολίτες.

Διότι ουδέν το όφελος να παρέχουν ισότητα οι Νόμοι ,όταν τα χρέη την αφαιρούν από τους πτωχούς...

6.Η ακίνητη περιουσία της πρώτης βασικής κατοικίας ,δεν είναι απλά οι.... τέσσερις τοίχοι, είναι η εστία ,τα αισθήματα χρόνων,οι αναμνήσεις και τα βιώματα, τα όνειρα και η αξιοπρέπεια κάθε πολίτη , εργαζόμενου , άνεργου , συνταξιούχου...
Όπως εξαιρούνται από την κατάσχεση - πλειστηριασμούς τα αναγκαία είδη προσωπικής ή επαγγελματικής χρήσης του οφειλέτη ,έναντι πάντων , αναλογικά να εξαιρεθεί και το βασικό ακίνητο πρώτης κατοικίας που καλύπτει τις πραγματικές στεγαστικές ανάγκες ,με την εγγύηση πάντοτε της Δικαιοσύνης.

*Η τροποποίηση του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας και του Κώδικα Δημοσίων Εσόδων ,προς την κατεύθυνση αυτή,θα αποτελέσει τη πιο ριζοσπαστική φιλελεύθερη μεταρρύθμιση σε μια εποχή οξυμένων ανισοτήτων και άδικης κατανομής του πλούτου......

*Οι κύριοι Υπουργοί ,πιο πολλή δουλειά και λιγότερα λόγια.....

*Η Τοπική Αυτοδιοίκηση ,η Εκκλησία ,οι Φορείς ας πρωτοστατήσουν....

Δημήτρης Παπακώστας
Νομικός ΔΣΑ - Αιρετός ΤΑ Αχελώου Αργιθέας Θεσσαλιας (1991-2019)