Δήμος Παλαμά: Υποβολή πρότασης για την επίλυση χρόνιων πολεοδομικών προβλημάτων ^Κύριο

Η κατάθεση έγινε μετά την σχετική έγκριση της πρότασης από την οικονομική επιτροπή του Δήμου και συμπληρώθηκε από μία επιπλέον έγκριση. Συγκεκριμένα τη σύναψη σύμβασης με τον Δήμο Τρικκαίων, για να αποτελέσει τον φορέα υλοποίησης του έργου, αφού διαθέτει την απαραίτητη τεχνογνωσία και το εξειδικευμένο στελεχιακό δυναμικό.

Με το προτεινόμενο έργο επιχειρείται να επιτευχθεί ο πολεοδομικός επανασχεδιασμός περιοχής περίπου 425 στρεμμάτων, η λειτουργική διασύνδεση του οικισμού με τον παρακείμενο κύριο πόλο κοινωφελών και κοινοχρήστων και η προώθηση της βιώσιμης αστικής κινητικότητας.

Συγκεκριμένα, η εκπόνηση του προτεινόμενου έργου διαμορφώνει μια πρόταση σύνθετης βιώσιμης πολεοδομικής οργάνωσης στον οικισμό του Παλαμά.

Η μελέτη και η έγκριση ρυμοτομικού σχεδίου θα επιτρέψει τη διαμόρφωση του απαραίτητου οδικού δικτύου, θα προσδιορίσει τους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, καθώς και τις απαιτούμενες τεχνικές και κοινωνικές υποδομές και εξυπηρετήσεις για την εξασφάλιση των αναγκών του πληθυσμού, καθώς και τις τεχνικές υποδομές για τον περιορισμό των επιπτώσεων στο φυσικό περιβάλλον

Η ανάπλαση της έκτασης με την αναθεώρηση του εγκεκριμένου σχεδίου θα επιφέρει θετικά αποτελέσματα σε πολλαπλά επίπεδα:

Στην περιοχής ανάπλασης των 425 στρ. στην είσοδο της πόλης καθώς επανασχεδιάζεται το ρυμοτομικό σχέδιο, δημιουργούνται νέοι κοινόχρηστοι χώροι και κοινωφελείς εκτάσεις και οι κάτοικοι και ιδιοκτήτες αποκτούν τίτλους ακινήτων ώστε να μπορούν νομίμως να επισκευάσουν ή να επεκτείνουν υφιστάμενες ιδιοκτησίες, ή να δομήσουν νομίμως νέες κατοικίες.

Στον οικισμό Παλαμά, καθώς με το έργο, επιτυγχάνεται η δημιουργία δικτύου ποδηλατοδρόμου, αναβαθμίζεται και επεκτείνεται το δίκτυο κοινοχρήστων χώρων, αίρεται η απομόνωση του πόλου κοινωφελών και κοινοχρήστων λειτουργιών, και αναδεικνύεται ο άξονας σύνδεσης υπερτοπικών λειτουργιών Δήμου.

Στο σύνολο Δήμου, καθώς το έργο συμβάλλει στην αναβάθμιση της έδρας του Δήμου με θετικά πολεοδομικά, περιβαλλοντικά, κοινωνικά και αναπτυξιακά αποτελέσματα στο σύνολο των κατοίκων.

Η περιοχή των 425 στρ. που έχει χαρακτηρισθεί από το Γ.Π.Σ. ως χρήζουσας ανάπλασης εντάχθηκε σε πολεοδομικό σχεδιασμό με το Ρυμοτομικό Σχέδιο του 1933 (ΦΕΚ151Α). Το ρυμοτομικό δεν υλοποιήθηκε με αποτέλεσμα η περιοχή σήμερα παρουσιάζει μορφή ως εκτός σχεδίου χωρίς τους απαραίτητους κοινόχρηστους χώρους, δρόμους, κοινωφελείς εγκαταστάσεις, οι κατοικίες δομούνται επι ενός αγροτικού δικτύου και όχι με την εγκεκριμένη ρυμοτομία ενώ οι ιδιοκτήτες αδυνατούν να δομήσουν νόμιμα και να αξιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία τους.

Πρόσθετα η έκταση λειτουργεί ως «κενό» μεταξύ της ανεπτυγμένης οικιστικής περιοχής με το Πολεοδομικό Κέντρου που αναπτύσσεται βορειοανατολικά και τον κύριο πόλο κοινωφελών λειτουργιών (αθλητικός πόλος, κλειστό γυμναστήριο, δημοτικό πάρκο, Γενικό Λύκειο Παλαμά, κοιμητήριο ) που έχει δημιουργηθεί νοτιοδυτικά προκαλώντας ασυνέχειες στην πολεοδομική οργάνωση του οικισμού.

Το έργο θα επιλύσει τα χρόνια πολεοδομικά προβλήματα με τα σύγχρονα εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού.

Π.Κ.