Νέες προθεσμίες και αλλαγές στη χορήγηση στεγαστικής συνδρομής για αποκατάσταση κτιρίων από το σεισμό της Ελασσόνας ^Κύριο

Ειδικότερα η απόφαση με Αριθμ. 36192/ΔΑΕΦΚ-ΚΕ/A321 «Τροποποίηση των υπό στοιχεία α) ΔΑΕΦΚ-ΚΕ/ οικ.28303/Α321/04.12.2020 (Β’ 5458), β) ΔΑΕΦΚΚΕ/οικ.6670/Α321/18.3.2021 (Β’ 1136) και γ) ΔΑΕΦΚ-ΚΕ/οικ.18662/Α321/22.10.2021 (Β’  4958) υπουργικών αποφάσεων που αφορούν στις προθεσμίες και διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για την αποκατάσταση κτηρίων α) από τον σεισμό της 30ης Οκτωβρίου 2020 σε περιοχές των περιφερειακών ενοτήτων Σάμου, Ικαρίας και Χίου της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου, β) από τον σεισμό της 3ης Μαρτίου 2021 που εκδηλώθηκε στην Ελασσόνα Λάρισας και γ) από τους σεισμούς του 2021, σε περιοχές της Περιφέρειας Κρήτης, αντίστοιχα, και καθορισμός νέων προθεσμιών.»  προβλέπει μεταξύ άλλων για τους σεισμόπληκτους της περιοχής μας τα εξής:

« Β. Την τροποποίηση της υπό στοιχεία ΔΑΕΦΚ-ΚΕ/ οικ.6670/Α321/18.03.2021 (Β’ 1136) υπουργικής απόφασης η οποία αφορά στις προθεσμίες και διαδικασία χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για την αποκατάσταση κτηρίων από τον σεισμό της 3ης Μαρτίου 2021 που εκδηλώθηκε στην Ελασσόνα Λάρισας, ως ακολούθως:

- Αντικαθίσταται η παρ. 1 του ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ Γ’ “ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ”, ως εξής:

«1. Μετά την κατάθεση αίτησης μετά σχετικών δικαιολογητικών του/της ιδιοκτήτη/-τριας πληγέντος κτιρίου, ο υποβληθείς φάκελος πρωτοκολλείται από την αρμόδια υπηρεσία. Σε όλα τα στάδια εξέτασης και χορήγησης στεγαστικής συνδρομής, κατά τα οποία διενεργείται έλεγχος των δικαιολογητικών από τον αρμόδιο υπάλληλο, εφόσον προκύψει η αναγκαιότητα διόρθωσης ή συμπλήρωσης δικαιολογητικών, η αρμόδια υπηρεσία ενημερώνει τον/την ιδιοκτήτη/-τρια εγγράφως προκειμένου να προσκομίσει δικαιολογητικά εντός των κατά περίπτωση οριζομένων στις σχετικές αποφάσεις προθεσμιών.» .

- Αντικαθίσταται η παρ. 2 του ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ Γ’ “ΓΕΝΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ”, ως εξής:

«2. Εφόσον κατά τα ανωτέρω έχει υποβληθεί εμπροθέσμως αίτηση ιδιοκτήτη/-τρίας για χορήγηση στεγαστικής συνδρομής, έχει παρέλθει η προθεσμία αλλά ο υποβληθείς φάκελος χρήζει διευκρίνισης ή/και διόρθωσης ή/ και συμπλήρωσης, η υπηρεσία ενημερώνει τον/την ιδιοκτήτη/-τρια εγγράφως προκειμένου να προσκομίσει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά εντός προθεσμίας τριών (3) μηνών από την παραλαβή της έγγραφης ενημέρωσής του/-της. Στη συνέχεια είτε μετά την ανταπόκριση του/της ιδιοκτήτη/-τριας με την προσκόμιση επιπλέον δικαιολογητικών εντός της προαναφερόμενης τρίμηνης προθεσμίας κι εφόσον προκύψει η αναγκαιότητα εκ νέου διευκρίνισης ή διόρθωσης ή συμπλήρωσης δικαιολογητικών είτε μετά την άπρακτη παρέλευση της τρίμηνης προθεσμίας, η υπηρεσία ενημερώνει, εκ νέου, εγγράφως τον/την ιδιοκτήτη/-τρία για συμπλήρωση ή διόρθωση δικαιολογητικών εντός νέας προθεσμίας έξι (6) μηνών από την παραλαβή της έγγραφης ενημέρωσής του/-της. Μετά τη λήξη της εξάμηνης προθεσμίας, στην περίπτωση που δεν προσκομιστούν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, η αίτηση τίθεται στο αρχείο με απόφαση του/της Προϊσταμένου/-ης της αρμόδιας υπηρεσίας.».

Διαγράφεται από όλες τις υποπαραγράφους «ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ» των παραγράφων  «Ι. ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, «ΙΙ. ΑΥΤΟΣΤΕΓΑΣΗ» «ΙΙΙ. ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ». «ΙV. ΕΠΙΣΚΕΥΗ» του κεφαλαίου «Α. ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ ΚΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΣΥΝΔΡΟΜΗΣ (Σ.Σ.)», το παρακάτω εδάφιο: «Σε περίπτωση που οι ενδιαφερόμενοι/-ες δεν προσκομίσουν εντός των ανωτέρω προθεσμιών όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά όπως καθορίζονται παρακάτω, οι αιτήσεις θα τίθενται στο αρχείο με απόφαση του/της Προϊσταμένου/-ης της αρμόδιας υπηρεσίας.».

- Διαγράφεται στο «2ο στάδιο: Έγκριση Σ.Σ. για Αυτοστέγαση - Χορήγηση Σ.Σ.» της υποπαρ. «ΙΙ.2α. ΑΓΟΡΑ ΕΤΟΙΜΟΥ ΚΤΗΡΙΟΥ» και στο «2ο στάδιο: Έγκριση Σ.Σ. για Αυτοστέγαση - Χορήγηση Α’ δόσης Σ.Σ.» της υποπαρ. «ΙΙ.2β. ΑΓΟΡΑ ΥΠΟ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΚΤΗΡΙΟΥ της παρ. «ΙΙ. ΑΥΤΟΣΤΕΓΑΣΗ» του κεφαλαίου «Α. ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ ΚΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΣΥΝΔΡΟΜΗΣ (Σ.Σ.)», το παρακάτω εδάφιο: «Όταν το οικόπεδο στο οποίο υπήρχε το πληγέν κτήριο, ρυμοτομείται ή δεν μπορεί να ανακατασκευαστεί νέο κτήριο εντός αυτού για οποιαδήποτε νόμιμη αιτία, ο/η δικαιούχος για να προβεί σε αυτοστέγαση εκτός της Δημοτικής Ενότητας αλλά εντός της Περιφερειακής Ενότητας, πρέπει να προσκομίσει στοιχεία από την αρμόδια υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) που να αποδεικνύουν την αδυναμία ανέγερσης κτηρίου στο ίδιο οικόπεδο που βρισκόταν το πληγέν κτήριο.».

9. Αντικαθίσταται η περ. (β) της υποπαρ. «ΙΙ.1 ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ» της παρ. «ΙΙ. ΑΥΤΟΣΤΕΓΑΣΗ» του κεφαλαίου «Α. ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ ΚΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΣΥΝΔΡΟΜΗΣ (Σ.Σ.)», ως εξής: «β) Η αίτηση για Έγκριση Σ.Σ. για Αυτοστέγαση-Χορήγηση Σ.Σ. στην περίπτωση αγοράς έτοιμου κτηρίου υποβάλλεται, στην αρμόδια υπηρεσία, εντός προθεσμίας τριών (3) ετών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού Δικαιούχου Σ.Σ. για Αυτοστέγαση, με την επιφύλαξη τυχόν ειδικότερης ρύθμισης προθεσμίας μεγαλύτερης των τριών ετών.».

Ορίζεται καταληκτική ημερομηνία η 31η Μαρτίου 2026 εντός της οποίας οι ιδιοκτήτες πληγέντων κτηρίων από τον σεισμό της 3ης Μαρτίου 2021 που εκδηλώθηκε στην Ελασσόνα Λάρισας, μπορούν να υποβάλουν αίτηση με τα απαραίτητα δικαιολογητικά, για έκδοση έγκρισης χορήγησης Σ.Σ. για αυτοστέγαση (αγορά έτοιμου κτιρίου), στην περίπτωση που έχει παρέλθει ή πρόκειται να παρέλθει μέχρι 31 Μαρτίου 2026 η προθεσμία υποβολής αίτησης με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για έγκριση στεγαστικής συνδρομής για αυτοστέγαση. Επισημαίνεται στην περίπτωση επιχειρήσεων (δηλαδή κτηρίων που ιδιοκτησιακά ανήκουν σε εταιρεία ή σε φυσικό πρόσωπο το οποίο ασκεί οικονομική δραστηριότητα σε αυτά) η έγκριση Σ.Σ. πρέπει να χορηγείται εντός τεσσάρων (4) ετών από την εκδήλωση του γεγονότος.

Ορίζεται καταληκτική ημερομηνία η 31η Μαρτίου 2026 για υποβολή αίτησης για αλλαγή της Σ.Σ. ανακατασκευής σε αυτοστέγαση ή αποπεράτωση, καθώς και αντιστρόφως, στις περιπτώσεις που έχει παρέλθει ή πρόκειται να παρέλθει μέχρι 31 Μαρτίου 2026, η προθεσμία του ενός (1) έτους από την ημερομηνία έκδοσης Βεβαίωσης Καθορισμού Δικαιούχου Σ.Σ.. Η εν λόγω προθεσμία ισχύει μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχει εκταμιευθεί η πρώτη δόση στεγαστικής συνδρομής

Κωστής Κριτσιάνης