Προκηρύχθηκε η πρώτη φάση του διαγωνισμού για την κατασκευή του νέου Αστυνομικού Μεγάρου Καρδίτσας ^Κύριο

Στα 4.410 τ.μ. το εκτιμώμενο εμβαδόν των υπέργειων και υπόγειων εγκαταστάσεων

Σύμφωνα με τα στοιχεία της προκήρυξης, το οικόπεδο όπου θα ανεγερθεί η Αστυνομική Διεύθυνση Καρδίτσας είναι συνολικού εμβαδού 7.000 τ.μ. και βρίσκεται στο υπ' αρίθ. 258 τεμάχιο στην περιοχή Τσαπόχα. Ο χώρος είναι χαρακτηρισμένος ως «χώρος Ανέγερσης Αστυνομικού Μεγάρου» (σχετικά ΦΕΚ 377/ΑΑΠ/2010 και 240/ΑΑΠ/2016). Στο κτίριο θα στεγαστούν η  Διεύθυνση Αστυνομίας Καρδίτσας (Επιτελείο), Αστυνομικό Τμήμα Καρδίτσας, Τμήμα Ασφαλείας Καρδίτσας, Τμήμα Τροχαίας Καρδίτσας, με τους απαιτούμενους υποστηρικτικούς, υπόγειους και υπέργειους, κοινόχρηστους και μη χώρους , όπως και κατάλληλα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο.

Το ενδεικτικό εμβαδόν των υπέργειων και υπόγειων χώρων αυτών 4.410 τ.μ. 

Εκδήλωση ενδιαφέροντος μέχρι 21 Νοεμβρίου 2022

Ειδικότερα στην προκήρυξη του διαγωνισμού που διενεργείται με  κλειστή διαδικασία για την ανάθεση σύμβασης Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα μέσω του Εθνικού Συστήματος Ηλεκτρονικών Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΣΗΔΗΣ) καλούνται οι ιδιωτικοί φορείς που ενδιαφέρονται να συμπράξουν με το Δημόσιο για το έργο «Μελέτη, κατασκευή, χρηματοδότηση και τεχνική διαχείριση κτιρίων στέγασης υπηρεσιών πέντε (5) Αστυνομικών Διευθύνσεων στην Επικράτεια μέσω ΣΔΙΤ» να εκδηλώσουν το αρχικό τους ενδιαφέρον μέχρι τις 21 Νοεμβρίου 2022. Οι ιδιωτικοί  φορείς που θα προεπιλεγούν στο πλαίσιο της α’ φάσης του διαγωνισμού θα κληθούν να συμμετάσχουν στη β’ φάση που θα προκηρυχθεί στη συνέχεια υποβάλλοντας δεσμευτικές προσφορές

56,8 εκατ.€  πλέον ΦΠΑ το κόστος της 30ετής σύμπραξης για το Δημόσιο

Η διάρκεια της σύμπραξης θα ανέρχεται κατά μέγιστο σε 30 έτη από τη θέση σε ισχύ της σύμβασης σύμπραξης, σύμφωνα με όσα θα αναφέρονται ειδικότερα στα τεύχη της Β΄ Φάσης και, ιδίως, στο Σχέδιο της Σύμβασης Σύμπραξης. Η συνολική προθεσμία περάτωσης της κατασκευής του έργου μέχρι την έναρξη λειτουργίας του, εκτιμάται, σε 2 χρόνια από την ημερομηνία, κατά την οποία θα τεθεί σε ισχύ η σύμβαση σύμπραξης. Οι επιμέρους προθεσμίες της σύμπραξης θα οριστικοποιηθούν κατά την Β’ Φάση της  διαγωνιστικής διαδικασίας.

Όπως ορίζει η προκήρυξη, το Δημόσιο, μετά την έναρξη λειτουργίας του έργου, θα καταβάλει στον ιδιωτικό συμπράττοντα φορέα «πληρωμές διαθεσιμότητας», κατά την περίοδο λειτουργίας του έργου ενδεικτικού προϋπολογισμού 56.800.000 € κατά μέγιστο, πλέον Φ.Π.Α. σε όρους καθαρής παρούσας αξίας και δεν περιλαμβάνει τυχόν συμμετοχή του Ελληνικού Δημοσίου στη χρηματοδότηση της εκτέλεσης του Έργου, η οποία δεν αποκλείεται,  καθώς, όπως αναφέρεται στην προκήρυξη, «η Αναθέτουσα Αρχή δύναται να συμμετάσχει στη χρηματοδότηση της κατασκευής του Έργου»

Οι υποχρεώσεις που θα αναλάβει ο ιδιωτικός φορέας

Ο ιδιωτικός φορέας ο οποίος θα επιλεγεί για τη σύμπραξη θα αναλάβει μεταξύ άλλων να εκπονήσει το σύνολο των τεχνικών μελετών και τη σύνταξη των εγγράφων που απαιτούνται προκειμένου να διασφαλιστεί η έγκαιρη έκδοση του συνόλου των αδειών και εγκρίσεων που προβλέπονται, να εκτελέσει τις εργασίες κατασκευής και την προμήθεια και εγκατάσταση πάσης φύσεως αναγκαίου κινητού εξοπλισμού και αστυνομικού εξοπλισμού  των Αστυνομικών Διευθύνσεων και των κτιριακών υποδομών, καθώς και τις εργασίες ανάπλασης και διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου αυτών προκειμένου να είναι πλήρως διαθέσιμοι προς χρήση για το σκοπό που προορίζονται, να χρηματοδοτήσει το έργο με ίδια ή/και δανειακά κεφάλαια, να αναλάβει την τεχνική διαχείριση (επιθεώρηση, συντήρηση, καθημερινή τεχνική λειτουργία και επιστασία) καθ' όλη τη διάρκεια της Σύμβασης Σύμπραξης. Επίσης θα αναλάβει την ασφάλιση των κτιριακών και λοιπών εγκαταστάσεων και συστημάτων των υποδομών τόσο κατά τη φάση μελέτης και της κατασκευής, όσο και κατά τη φάση λειτουργίας, την καθαριότητα, τη διαχείριση απορριμμάτων και την εξασφάλιση της υγιεινής των κτιριακών και λοιπών εγκαταστάσεων και συστημάτων καθώς και την πληρωμή των λογαριασμών Οργανισμών Κοινής Ωφελείας ενώ στο τέλος της συμβατικής περιόδου θα επιστρέψει το έργο στο Δημόσιο.

Κωστής Κριτσιάνης