Εισηγήσεις για παρατάσεις στην μελέτη του στρατοπέδου Λουμάκη και του έργου του Περιβάλλοντος χώρου του νέου δημαρχείου ^Κύριο

Σε ότι αφορά την μελέτη για το στρατόπεδο με απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής το 2025 πραγματοποιήθηκε η έγκριση και παραλαβή του σταδίου της Οριστικής μελέτης, η οποία στη συνέχεια διαβιβάστηκε στον ανάδοχο ώστε να προχωρήσει στο στάδιο της εκπόνησης της Μελέτης εφαρμογής χρονικής διάρκειας πέντε μηνών, ήτοι έως τις 13-11-2025.

Κατά την πορεία εκτέλεσης της σύμβασης προέκυψε η ανάγκη εκπόνησης πρόσθετων μελετών (φυτοτεχνική, στατική επίλυση πρόσθετων στοιχείων της αρχιτεκτονικής μελέτης, διαχειριστική δασική) για τις οποίες, με απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής, χορηγήθηκε παράταση πέντε μηνών, ήτοι έως τις 13-04-2026.

Επιπλέον, με άλλη απόφαση της Δημοτικής επιτροπής χορηγήθηκε παράταση πέντε μηνών, έως τις 13-09-2026, προκειμένου να γίνει η οριοθέτηση του χώρου της Εκκλησίας και οι απαιτούμενες τροποποιήσεις για την ενσωμάτωση της στην περιοχή της μελέτης.

Στην παρούσα χρονική στιγμή, εκκρεμεί ο έλεγχος της διαχειριστικής μελέτης από το Δασαρχείο Καρδίτσας που με γνωμοδότηση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας επί του αιτήματος του Δήμου Καρδίτσας, θα αντιμετωπιστεί ως πάρκο.

Επιπρόσθετα, εκκρεμεί η εναρμόνιση χρήσεων γης του ρυμοτομικού σχεδίου με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο για το χώρο του Στρατοπέδου Λουμάκη, ως πάρκο της πόλης με χρήσεις πολιτιστικές-αθλητικές, συμπεριλαμβανομένων των πολιτιστικών χρήσεων στα περιγράμματα των νομίμως υφιστάμενων δημοτικών κτιρίων).

Τα ανωτέρω είναι απολύτως αναγκαία ώστε να προχωρήσουν οι διαδικασίες χορήγησης όρων δόμησης για τα διατηρούμενα ακίνητα, της έγκρισης της μελέτης από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και της έκδοσης άδειας δόμησης.

Με βάση όλα τα παραπάνω η Δημοτική Επιτροπή θα κληθεί να επικυρώσει παράταση διάρκειας 6 μηνών, ήτοι έως 13 Μαρτίου 2027.

Περιβάλλοντας χώρος Δημαρχείου

Σε ότι αφορά στο έργο «Περιβαλλοντική αναβάθμιση περιβάλλοντος χώρου νέου Δημαρχείου και αισθητική σύνδεση με άλσος Παυσιλύπου», που ξεκίνησε τον Σεπτέμβριο του 2025, έρχεται για δεύτερη φορά αίτημα παράτασης.

Μέχρι σήμερα έχουν εκτελεστεί εργασίες προετοιμασίας κατασκευής του έργου, τοπογραφικές εργασίες, εργασίες αποξήλωσης ασφαλτικού και στρώσεων οδοστρωσίας, εργασίες κατασκευής αποχέτευσης ( κύριος αγωγός, δίκτυο δευτερευόντων και φρεάτια) , σκυροδέτηση διαδρόμων, καθαίρεση τοιχοποιίας, κατασκευή – διάστρωση κρασπέδων μαρμάρου , υποδομή ηλεκτροφωτισμού και επίχωση με φυτική γη.

Στις αιτιάσεις του αιτήματος του αναδόχου η Υπηρεσία συμφωνεί και επισημαίνει αναλυτικά:

α) Για τις εργασίες πρασίνου (φύτευση δέντρων και εγκατάσταση χλοοτάπητα) οι καιρικές συνθήκες – υψηλές θερμοκρασίες είναι απαγορευτικές.

Η φύτευση δέντρων και χλοοτάπητα δεν μπορεί να γίνει τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά πρέπει να γίνει κατά τους φθινοπωρινούς μήνες, ιδιαίτερα Οκτώβριο και Νοέμβριο, όταν η θερμοκρασία είναι κατάλληλη για τέτοιου είδους εργασίες. Επίσης η εγκατάσταση δικτύου άρδευσης πρέπει να γίνουν λίγο πριν και παράλληλα με τις εργασίες φύτευσης .

Επιπρόσθετα, λόγω κοπής δέντρων στην περιοχή του έργου, θα φυτευτούν επιπλέον δέντρα και θάμνοι από τις προβλεπόμενες στην αρχική μελέτη. Κατά συνέπεια απαιτήθηκε χρόνος για την τροποποίηση της φυτοτεχνικής μελέτης και της μελέτης αρδευτικού δικτύου από την Τεχνική Υπηρεσία.

β) για τις οικοδομικές εργασίες (επίστρωση δαπέδου με κυβόλιθους γρανίτη) η καθυστέρηση προκύπτει από την καθυστέρηση παράδοσης των συγκεκριμένων προϊόντων παρά την έγκαιρη παραγγελία (αποτέλεσμα των συνθηκών που διαμόρφωσαν τις διεθνείς μεταφορές λόγω του πολέμου στη Μ. Ανατολή –Ιράν)

Όπως προκύπτει από το προσκομισθέν έγγραφο του αναδόχου, απαιτείται μεγάλο χρονικό διάστημα για την παράδοση των κυβόλιθων, λόγω και των διεθνών συνθηκών.

γ) ΗΜ εργασίες – καθυστέρηση παράδοσης φωτιστικών.

Όπως προκύπτει από το προσκομισθέν έγγραφο του αναδόχου, απαιτείται μεγάλο χρονικό διάστημα για την παράδοση των φωτιστικών, λόγω και των διεθνών συνθηκών.

δ) Καιρικές συνθήκες

Κατά τη διάρκεια των διαστημάτων με υψηλές θερμοκρασίες κατά τους θερινούς μήνες, δεν ήταν δυνατόν να εκτελεστούν εργασίες.

Σύμφωνα με όλα τα παραπάνω η εισήγηση που θα κληθεί να εγκρίνει ή όχι η Δημοτική Επιτροπή είναι για χορήγηση τρίμηνης παράτασης έως 3 Δεκεμβρίου 2026.

Π.Κ.